148、入主环球中心(3/3,为盟主无知is力量加更!)(3/4)
想象一下,十年以后,环球金融中心的幕墙上,挂满了像狗皮膏药一样的空调外挂机,那该是多么可笑而又可怕的景象。”>
陈东成说的这些都是真心体会,现在的小蓝书就面临这个情况。>
想扩张,隔壁已经租给别人了。>
有的时候员工主动提出加班,想要延长中央空调的使用,其他租户却不同意。>
这些情况,也是促使陈东成决定购置一层写字楼的原因。>
小业主实在太不靠谱了,也就是占着门槛低的优势,真正的大公司才不会找这种小业主。>
叶一程的铁青着脸:“陈董,你说的我也清楚了,我保证会控制出售权重,不会让这样的情况发生。”>
陈东成表心里冷笑,商人说的话,骗人的鬼。>
谁信谁沙币。>
只要有人出得起钱,就算一整栋,叶一程也敢卖。>
陈东成之前可是听说,叶一程他们打算整体出售15-20层,只不过一直没找到有意向的买家罢了。>
“叶董,多说无益,我也交个底,只要您能接受8.5万/平米,我们立刻签合同。”>
叶一程也缓缓点头,知道这就是陈东成的的底线了。>
“恭喜陈董,成为第61层的新主人!”>
叶一程笑着伸手,这个价格他们还是很满意的。>
陈东成也同样伸手笑道:“叶董放心,我不会把写字楼转租的。”>
“那就好,要是其他业主也和陈董一样明事理就好了。”>
叶一程是真心感慨,摇摇头。>
陈东成心想自己是开挂,钱是游戏帮着出。>
要是换了其他人,投资就是为了赚钱,散租更赚钱。>
原则上没问题,剩下的就是准备合同。>
罗云琦一直到被陈东成拍了一下,才回过神:“啊?”>
“去看看合同。”>
陈东成正忙着和叶一程聊天呢,也没怎么注意罗云琦。>
罗云琦脸一红,连忙接过合同,开始认真的审视。>
合同内容很多,哪怕以罗云琦的能力也足足用了一个小时,不停的和森大厦这边的律师沟通确认。>
“陈董,原则上没什么大问题,就是森大厦这边要求您在7年中不得转售物业,必须自用,物业费标准为60元/平米。”>
罗云琦实际上指的问题就是7年不得转售这点,未免太苛刻了。>
“没事,那没其他问题我就签字了。”>
陈东成笑着摆手,叶一程也跟着笑。>
他们都明白彼此的意思,这种约定,就是一张废纸。>
之前几家公司拿下一整层,转手就往外出租,森大厦也是屁都没放一个。>
也就是作秀给其他租户看,免得说森大厦不作为。>
陈东成统计下身上的资金,400万步数提现是8000万。>
加上银行卡内的6782万,刚好能够支付得起。>
“那陈董您需要支付2.73亿,森大厦集团帮您把零头给抹掉了。”>
罗云琦强忍镇定,报出数字。>
陈东成也和叶一程再次握手,表示感谢。>
这抹掉的零头都有85万多,也不是个小数目。>
等到所有手续走完,通过海外的公司直接转账给森大厦。>
这层写字楼总算是属于陈东成的,只不过经过一次手续而
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